Opendoor, ABD’de 44 pazarda Bitcoin’e kapılarını açıyor
Halka açık konut alım platformu, Bitcoin ve kripto paralarla ödeme kabul etmeye hazırlanıyor. Hisse senedi habere anında tepki verdi.
CEO Kaz Nejatian doğruladı: Opendoor, konut alımlarında Bitcoin’i ödeme aracı olarak kabul edecek. 6,22 milyar dolarlık platform, ABD’de 44 pazarda faaliyet gösteriyor.
Opendoor, Bitcoin’i ödeme aracı olarak kabul eden, halka açık ilk ABD’li gayrimenkul teknolojisi şirketi olacak. Açıklamanın ardından hisse fiyatı 8,38 dolara sıçradı. Bu, yatırımcıların söz konusu adımı bir risk değil, rekabet avantajı olarak gördüğüne dair piyasadan gelen net bir sinyal. Yıllarca süren zarar döneminin ardından kendini yeniden şekillendiren bir platform için Bitcoin’e açılmak, yeni bir özellik sunmanın çok ötesinde.
Christie''s’in aksine Opendoor, orta segmente hitap ediyor. Fiyatları 200.000 ile 1,5 milyon dolar arasında değişen konutlar sunan platform, en varlıklı kesime değil, orta ve üst orta sınıftan alıcılara ulaşıyor. Böylece Bitcoin, gayrimenkul piyasasında yalnızca en varlıklı %0,1’lik kesime özgü bir olgu olmaktan çıkıp ABD’de ev satın alan geniş bir kitleye ulaşacak.
Operasyonel süreç, Bitcoin’i kabul edip gerçek zamanlı olarak USD’ye dönüştüren entegre bir ödeme ortağı üzerinden yürütülüyor. Alıcılar, 10 dakika boyunca sabitlenen döviz kurundan yararlanıyor; böylece satışın tamamlanması sırasında kur kayması riski ortadan kalkıyor. Opendoor’un bilançosunda ise kripto varlıklardan kaynaklanan bir risk oluşmuyor. Bu ayrım, düzenleyici açıdan incelikli bir çözüm sunarken modeli SEC kurallarına uyumlu hâle getiriyor.
Peki bu, piyasa için ne anlama geliyor? Birincisi: Bitcoin, “zenginlere özgü bir niş” olmaktan çıkıyor ve BTC’lerini Coinbase ya da Kraken üzerinden satmak istemeyen herkes için bir ödeme seçeneğine dönüşüyor. İkincisi: Benimsenme hız kazandığında Zillow veya Redfin gibi rakipler de bu adımı izlemek zorunda kalacak. Üçüncüsü: Vergi açısından satış, kazancın realize edilmesi anlamına geliyor; pek çok alıcı, kredi yapıları aracılığıyla bundan kaçınmaya çalışacak.
Bitcoin Esquire için odak noktası lüks segment olmaya devam ediyor. Ancak Opendoor’un hamlesi, bizim de yararlandığımız bir piyasa eğilimini doğruluyor: Bitcoin’in ödeme aracı olarak kabulü olağan hâle geliyor. Böylece, üst segment fiziksel varlıkları Bitcoin ile satın almak isteyen alıcıların önündeki son engel de ortadan kalkıyor.
